뾰족마녀의 큰 세상(쑤니)

Q: 잔금 안 받았다면 양도세는? A: 등기 안했으면 감면 개정안 통과 전제로16일부터 소급함. 2년 미만 보유땐 면제 안돼 장기보유특별공제는 불가 앞으로 다주택 보유자들의 양도소득세 부담이 크게 줄어들 전망이다. 정부가 15일 다주택자에 대한 양도세 중과 조치를 전면 폐지하기로 해 집을 몇 채 갖..

<자료정리 ; 공인중개사 / 이 은 노> 그동안 많은 논란을 빚었던 세제개편안에 여야가 드디어 합의를 했습니다... 1가구 다주택자 양도세율 인하를 포함한 개편안을 정리하였으니 활용하시기 바랍니다. ◈ 향후 2년 내에 양도하거나 취득하는 주택은.. 양도세 중과가 한시적으로 면제된다. 2주택 자..

【2009년 개정세법】 Ⅰ. 종합부동산세법 1. 종부세 과세기준금액 조정. 개 정 전 개 정 후 ① 주택 : 6억원(세대별 합산) ② 종합합산 토지 : 3억원 ③ 별도합산 토지 : 40억원 ① 주택 : 6억원(1세대1주택자(단독명의)에 대해 기초공제 3억원-소유자별) ② 종합합산 토지 : 5억원 ③ 별도합산 토지 : 80억원 개..

▶ 향후 2년내에 양도하거나 취득하는 주택은 양도세 중과가 한시적으로 면제된다. 2주택자의 경우 6~33%(2009년 양도분 6~35%)로 과세하고, 3주택 이상자는 기존 60%세율을 45%로 할인해준다. 특히 2년내 취득하는 주택은 10년이나 20년 뒤에 양도해도 2주택 이하의 경우 일반과세된다. 예를 들어 현재 A주택 1..

2009.01.07 10:50 | 이데일리 "); //--> - 1주택자, 비과세 요건 및 장기보유특별공제율 확대 - 다주택자, 양도세 중과 한시적 면제 및 일시적 다주택자 비과세 [이데일리 박성호기자] 작년 정부가 네 차례에 걸쳐 양도소득세 관련 규정을 개정한 결과 양도세가 크게 줄어든다. 바뀐 제도를 잘 활용하면 다주택자..

바뀌는 양도세 알기 쉬운 문답풀이 2년내 주택 10채 넘게 사도 양도세 절감 혜택 그동안 논란을 빚던 세제개편안에 여야가 드디어 합의했다. 1가구 다주택자 양도세율 인하를 포함한 이번 개편안은 구석구석에 국민들의 재테크에 영향을 줄만한 내용이 꽤 많다. '2년내 매매하는 주택은 양도세율을 인하..

종부세 장기공제는 5년이상 20%, 10년이상 40% (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 1가구 2주택자도 내년과 2010년에 양도하거나 취득하는 주택은 양도소득세를 6~33%의 일반세율로 내면 된다. 3주택 이상자의 경우 현행 60% 세율을 2년간 한시적으로 45%로 낮춰준다. 종합부동산세는 1주택자로 5년 이상 보유시 20%, ..

주부인 윤씨는 남편으로부터 증여받은 아파트를 2008년 10월에 양도하려고 한다. 해당 아파트는 윤씨의 남편이 1998년 9월에 취득하여 보유하던 중 2003년 11월에 부인인 윤씨에게 증여한 것이다. 해당 아파트의 가액은 다음과 같다. 1998년 9월 윤씨의 남편이 취득할 당시 실제 취득가액 : 1억원 2003년 12월 증..

무리한 투자로 인한 자금 압박으로 신윤복씨는 눈물을 흘리면서 목 좋은 2층짜리 상가 하나를 처분하기로 결심했다. 신윤복씨는 상가를 팔기 전에 본인이 해야 할 일을 알아보기 위해 왕절세 세무사에게 전화를 걸었다. 세무사는 “부동산을 양도하기 전에 해당 부동산의 공부를 확인하고 공부를 정..

무리한 투자로 인한 자금 압박으로 신윤복씨는 눈물을 흘리면서 목 좋은 2층짜리 상가 하나를 처분하기로 결심했다. 신윤복씨는 상가를 팔기 전에 본인이 해야 할 일을 알아보기 위해 왕절세 세무사에게 전화를 걸었다. 세무사는 “부동산을 양도하기 전에 해당 부동산의 공부를 확인하고 공부를 정..