뾰족마녀의 큰 세상(쑤니)

1. 증여재산 공제의 효과적 활용 가장 일반적인 증여세 절세 방법은 증여재산 공제제도를 활용하는 것이다. 즉 10년 합산해 배우자는 6억원, 성년인 자녀는 3000만원, 미성년 자녀는 1500만원, 기타 친족에게는 500만원까지 세금을 내지 않고 증여가 가능하다. 그러나 일정 부분 증여세를 부담하더라도 자..

오세강씨는 기준시가 20억원의 5층짜리 사무실 건물을 임대하고 있다. 그리고 최근 오씨의 아들 오준상씨는 의류 사업에 나섰다. 오세강씨는 보유하고 있는 건물을 아들이 무료로 사용할 수 있도록 허락했고, 관할 세무서에 사업자 등록을 했다. 아들인 오준상씨가 임대보증금과 월세를 내지 않고 부모..

배우자 또는 직계존비속간에 재산을 매매할 경우 외관상 재산의 양도형태를 띠지만 실질적으로 증여일 가능성이 높다. 따라서 세법은 이러한 양도형식을 빌린 변칙적인 증여를 방지하기 위해 이를 증여로 추정해 증여세를 부과한다. 친족에게 재산권을 양도할 때 증여로 추정되는 경우들 첫째, 배우..

올해 나이 일흔한살의 화수분씨는 30년전 결혼하면서 마련한 서울 서초동의 아파트 한채와 7년전 재테크 차원에서 융자를 얻어 구입한 경기도 성남 소재 아파트를 포함해서 모두 2채의 주택을 소유하고 있다. 특별한 소득도 없는데 보유세를 납부하는 것도 부담이 되어 아들인 성찬씨에서 성남에 있는 ..

화수분씨가 현재 살고 있는 아파트는 아버지로부터 증여 받아 본인 명의로 등기 이전한 다음 기준시가(1억원)로 증여세를 신고하고 세금도 납부하였다. 화수분씨는 등기를 하고 한 두 달쯤 지난 후 사업 자금이 급히 필요하여 어쩔 수 없이 아파트를 담보로 은행에서 1억 5천만원을 대출받고 원금과 이..

화수분씨는 부동산 경기 하락으로 미분양이 속출하여 아파트 분양가가 많이 하락할 때 아파트 한 채를 구입하였다. 화수분씨는 이미 보유한 주택이 있으므로, 양도시를 고려해서 자녀명의로 아파트를 구입하였다. 그러나 얼마전 세무서에서 자녀의 아파트 취득자금 출처에 대하여 소명하라는 안내문..

화수분씨가 현재 살고 있는 아파트는 아버지로부터 증여 받아 본인 명의로 등기 이전한 다음 기준시가(1억원)로 증여세를 신고하고 세금도 납부하였다. 화수분씨는 등기를 하고 한 두 달쯤 지난 후 사업 자금이 급히 필요하여 어쩔 수 없이 아파트를 담보로 은행에서 1억 5천만원을 대출받고 원금과 이..

이기자씨가 현재 살고 있는 아파트는 아버지로 부터 증여 받았다. 그리고 본인 명의로 등기 이전한 다음 기준시가(1억원)로 증여세를 신고하고 세금도 납부하였다. 이기자씨는 등기를 하고 한 두 달쯤 지난 후 사업자금이 급히 필요하여 어쩔 수 없이 아파트를 담보로 은행에서 1억 5천만원을 대출받고 ..

나름대로 재력을 많이 쌓은 나재력씨는 증여를 하려면 일찍 하는게 좋다는 비즈앤택스의 컨텐츠를 본 후에 장성한 아들에게 주상복합건물을 증여하려고 했다. 그러나 이것저것 따져보니 나재력씨가 부담해야 하는 세금이 너무 많아서 그는 다시 고민에 빠졌다. 증여를 하게 되면 나라에 증여세를 내..

권순봉 여사는 남편을 일찍 여의고 혼자서 국밥 장사를 하며 외아들을 길렀다. 권순봉 여사는 힘들게 번 돈으로 마련한 집을 곧 결혼을 앞둔 아들에게 증여코자 한다. 권순봉 여사는 이 문제로 아들과 상의하다가 계산을 어떻게 해야 하는지 알 수가 없어서 세무전문가에게 자문하기로 했다. 증여세의..