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뾰족마녀의 큰 세상(쑤니)
편집자 주 1세대 1주택 비과세 적용을 받기 위해서는 양도일 현재 1세대가 국내에 1개의 주택을 보유하고 있으면서 당해 주택의 보유기간이 3년 이상(서울, 과천 및 5대 신도시 지역은 보유기간 3년 이상이면서 거주 기간 2년 이상)되어야 한다. 그러나 다른 부득이한 사유가 있는 경우에는 3년 이상 보유..
Ⅳ. 불합리한 조세체계 개선 1. 양도소득세 과세제도 합리화 (1) 실수요자의 1세대 1주택에 대한 감면 ① 1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건 개선(소득영 §154①, §156) 현 행 개 정 안 □ 1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용요건 ① 보유 및 거주요건 ㅇ 3년 보유 및 2년 거주* * 거주요건 적용지역 : 서..
2007년 1월 1일 이후 주택의 양도시 주택을 많이 보유한 사람에게는 많은 양도소득세를 부담하도록 하고 있으므로 주택을 여러 채 보유하다 양도하는 경우에는 세법의 규정을 꼼꼼히 살펴보아야 한다. 특히 일반주택과 다가구 주택을 같이 보유한 경우에는 어느 주택을 먼저 양도하느냐에 따라 주택 수..
일반적으로 사람들은 1주택만을 보유하고 있는 경우에, 3년 이상 보유하면 양도소득세가 비과세된다는 사실에 대해서는 관심이 많다. 그러나 세상을 살다 보면, 3년 이상을 보유하지 않고 주택을 양도하는 상황을 맞이할 수도 있다. 그런데 이 때에도, 1년 이상을 보유했느냐 아니면 2년 이상을 보유했..
<편집자 주> 계단도 양도세에 영향을 끼칠 수 있을까? 그렇다. 하찮다고 생각할 수 있는 계단도 양도세에 결정적인 영향을 끼칠 수 있다. 전혀 생각하지 못했던 부분에서도 세금의 논리는 존재한다. 오늘은 이에 대하여 알아 보도록 하자. 사례 소개 화수분 씨는 8년 전에 신축한 상가 겸용주택(지하..
목동에 사는 비가와 씨는 15년 전 1억8천만원에 매입했던 주택을 12억원에 팔았다. 그 동안 많이 오른 가격 때문에 기분이 무척 좋지만, 고가 주택에는 무거운 양도세가 부과된다고 하니 걱정스럽기도 하다. 필요경비가 2천만원이면 무려 양도차익이 10억 원인데 양도세를 얼마나 부담해야 할까? 고가 주..
안산에 사는 부상한씨는 운영하는 사업체의 운영자금을 위해 주택을 담보로 은행에서 대출을 받았는데 경기 상황이 좋지 않아 폐업을 하게 되었고 만기가 되도록 대출금을 상환하지 못해 유일한 재산인 주택이 경매로 넘어 가게 되었다. 사업체를 폐업하게 된 것도 미치고 환장할 노릇인데 양도세까..
1세대3주택 이상 보유시 양도세가 중과배제되는 소형주택을 간단히 요약하면 다음과 같습니다. 첫째,2003.12.31이전에 취득한 주택으로서 둘째,주택(부수토지포함)에 대한 양도당시 기준시가가 사천만원이하이고 세째,주택의 규모가 다음 이하일것 아파트,연립,다세대 : 전용면적이 60제곱미터(18평)이하..
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<양도소득세 확정신고 문답풀이> viewToday('auto'); 연합뉴스 | 기사입력 2008.05.14 12:01 try{var rand = Math.random().toString(); var ordval = rand.substring(2,rand.length); var clintAgent = navigator.userAgent; document.writeln("");}catch(e){} (서울=연합뉴스) 이상원 기자 = 국세청이 지난해에 양도소득세 과세대상자산을 양도한 확정 신고..