[스크랩] 2009.03.16 변경된 양도세 내용 [이게 전부임돠.]

과세표준및 세율(누진세율)

<---- 지금까지 복잡했던 양도세의 모든 것이 이걸루 다 해결 됨.

 

     과세표준이                                      

                                                              누진공제 금액  

① 1,200만원 이하 :                       6%               [  0   ]

 

② 1,200만원 초과 ∼ 4,600만원 이하 16%              [-108 만원]

 

③ 4,600만원 초과 ∼ 8,800만원 이하 25%              [-522 만원]

 

④ 8,800만원 초과 :                      35%              [-1314만원]

 

[ "누진공제 금액" 은 과세표준에서 세율을 곱하여 나온 값에서 최종적으로 빼 주는

    금액임돠.]

  공인중개사 셤보실 때 배운 복잡한 식으로 계산하지 말고 세율 곱한 후 금액 나오면

  금액 구간에서 해당되는 거 골라서 걍.. 맨 나중에 누진공제금액을 빼 주면 딤니다. ^^

                                               

2009년의 세율은 6,16,25,35%

2010.1.1.이후 양도분은 구간별 추가인하. ( 6%, 15%, 24%, 33%) 

 

*. 2 주택이상 주택을 보유한자 [다 주택 보유자]의 양도세 중과세율이 폐지되고

   만 2년 이상 보유요건을 갖춘 후 부터는 주택보유 수와 관계없이 위에 기술한

   내용대로 양도세율을 적용함.(2009.3.16 이후 양도분 부터 적용.) 

 

*. 토지의 양도세 역시 비사업용 제도를 폐지하고 2년 보유 요건을 갖추면

   위의 누진세율을 적용키로 함.

 

*. 이번의 세제개편으로 양도소득세 혜택을 보는 부동산은 장보특공제가 없슴.

 

*. 기존의 양도세의 비과세 내용은 종전에 대해 변경된 것이 없음. 

 

*. 한장 프린트 해서 책상 투명유리밑에 깔아놓고 보삼.

 

출처 : 젊은공인중개사의모임

글쓴이 : 오솔길따라이익희 원글보기

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